Virtuelle Rundgänge ohne Fotoshooting – 360° Rendering aus dem Grundrissplan
Ein Neubau, der noch gar nicht steht. Eine Wohnung, die sich erst im Grundriss befindet. Ein Umbau, für den der Auftraggeber schon heute ein Gefühl fürs Ergebnis braucht. Klassische 360°-Fotografie hilft da nicht weiter – das Objekt existiert schlicht noch nicht. Genau hier kommt 360° Rendering ins Spiel.
Was ist 360° Rendering überhaupt?
Beim 360° Rendering entsteht ein virtueller Rundgang nicht aus Fotos, die vor Ort aufgenommen werden, sondern aus computergenerierten 360°-Bildern. Grundlage ist ein Grundrissplan – PDF, DWG oder auch ein Bild reicht aus. Daraus wird ein detailliertes 3D-Modell aufgebaut, das anschliessend mit realistischen Texturen, Beleuchtung und Einrichtung gerendert wird.
Das Ergebnis: ein vollständig begehbarer virtueller Rundgang, bei dem sich der Betrachter frei durch die Räume bewegen kann – exakt wie bei einem echten Rundgang aus Fotos vor Ort. Nur dass das Objekt im echten Leben noch nicht existiert.
Wann macht 360° Rendering Sinn?
Die offensichtlichste Anwendung ist der Neubau: Immobilienentwickler und Bauträger können Wohnungen und Häuser bereits in der Planungsphase vermarkten, lange bevor der erste Spatenstich erfolgt. Kaufinteressenten können die Räume virtuell begehen, sich den Einrichtungsstil vorstellen und eine echte Kaufentscheidung treffen – ohne den Bauzustand persönlich inspizieren zu müssen.
Aber auch ausserhalb des Neubaubereichs ist 360° Rendering relevant:
- Umbau und Renovation: Auftraggeber sehen das geplante Ergebnis, noch bevor eine einzige Wand gestrichen ist.
- Architekturpräsentationen: Bauherren und Investoren erleben ein Projekt interaktiv statt auf einem statischen Plan.
- Innenarchitektur: Einrichtungskonzepte lassen sich räumlich erleben – inklusive Bodenbelag, Wandfarben und Möblierung.
- Off-Plan-Verkauf: Wer bereits vor Fertigstellung Käufer gewinnen will, braucht eine überzeugende Darstellung des fertigen Objekts.
Wie läuft die Produktion ab?
Der Prozess ist deutlich schlanker als viele erwarten. Im Wesentlichen läuft es so:
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Grundrissplan übermitteln
Ein PDF, DWG oder auch ein Bild des Grundrisses ist ausreichend. Je genauer die Angaben zu Raumhöhen, Materialien und gewünschtem Einrichtungsstil, desto realistischer das Ergebnis. -
3D-Modell und Rendering erstellen
Aus dem Grundriss wird ein detailliertes 3D-Modell aufgebaut. Einrichtungsstil, Bodenbeläge, Wandfarben, Lichtquellen – alles wird nach Vorgabe umgesetzt. Anschliessend werden hochauflösende 360°-Bilder gerendert. -
Rundgang zusammenführen
Die einzelnen 360°-Bilder werden zu einem nahtlosen, begehbaren Rundgang verknüpft – mit Navigation zwischen den Räumen, genau wie bei einem echten virtuellen Rundgang. -
Auslieferung als iFrame-Link
Der fertige Rundgang wird als Link geliefert und lässt sich per iFrame in jede Webseite, jedes Exposé oder jede Präsentation einbinden.
Für eine typische Wohnung mit fünf bis acht Räumen rechnen wir mit etwa fünf bis zehn Arbeitstagen. Bei grösseren Projekten besprechen wir einen individuellen Zeitplan.
Was kostet ein 360° Rendering-Rundgang?
Die Preise beginnen ab CHF 120 pro gerendertem 360°-Bild. Der Gesamtpreis hängt von der Anzahl der Räume und dem gewünschten Detailgrad ab. Wer weiss, wie viele Räume er darstellen möchte, kann sich schnell ein Bild vom Gesamtbudget machen.
Im Vergleich zu einem klassischen Fotoshooting entfällt dabei komplett der logistische Aufwand – kein Termin vor Ort, keine Abhängigkeit vom Baufortschritt, keine Wartezeit bis zur Fertigstellung.
360° Rendering vs. klassischer virtueller Rundgang
Beide Varianten haben ihre Berechtigung. Ein klassischer virtueller Rundgang aus echten 360°-Fotos liefert maximalen Realismus für bestehende Objekte – der Besucher sieht genau, wie das Gebäude oder die Räumlichkeit in der Realität aussieht.
Das 360° Rendering ist dann die richtige Wahl, wenn das Objekt noch nicht existiert, wenn eine bestimmte Einrichtung oder Ausstattungsvariante dargestellt werden soll, oder wenn man die Visualisierung flexibel anpassen möchte – ohne erneutes Fotoshooting.
Kurz zusammengefasst: 360° Rendering ist die Lösung immer dann, wenn ein klassisches Fotoshooting nicht möglich oder nicht sinnvoll ist. Kein fertiges Objekt nötig – nur ein Grundriss und klare Stilangaben reichen aus.
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Auf unserer Produktseite findest du alle Details zu Ablauf, Anwendungsfällen, Preisen und einer Live-Demo – du kannst einen fertigen 360° Rendering-Rundgang direkt ausprobieren:
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